Le Nord de la France devient la nouvelle Côte d'Azur

• Imaginez un monde cruel : où l’huile d’olive est remplacée par le saindoux, où Fitzgerald délaisse la French Riviera pour le Touquet, où Brigitte Bardot troque Saint-Tropez contre Dunkerque. Pendant des décennies, le Sud a concentré tout ce que la France fantasmait : le soleil, les vacances, la mer, et finalement cette idée qu’une vie réussie devait forcément se terminer quelque part entre Marseille et Saint-Tropez.
• Bullish sur le Nord : mais à cause du réchauffement climatique, le Sud perd du terrain et le Nord le récupère. Wimereux, petit village du Pas-de-Calais, en est l’exemple parfait, car elle se place 6e du classement Airbnb des destinations les plus recherchées de l’été, avec +42% en un an. L’office de tourisme y a enregistré une fréquentation doublée pendant la canicule de fin juin. Et cette croissance du tourisme touche toute la région !
• Et il n’y a pas que les touristes qui remontent : les vignes aussi. Hors Champagne, la viticulture était quasiment inexistante dans les Hauts-de-France il y a quelques années. Fin 2024, le vignoble régional représentait déjà une grosse centaine d’hectares. Début 2026, il approchait les 150 hectares, répartis dans les cinq départements.
• Investir dans la pierre : il y a une vraie opportunité à se positionner sur des zones qui vont devenir attractives à cause du réchauffement climatique. Le Nord de la France en fait partie, mais je pense aussi à des pays européens plus exotiques comme l’Estonie ou la Lettonie. Aujourd’hui, leurs hivers sont un vrai calvaire tant il y fait froid. Demain, le climat s’adoucira, et ils partent déjà avec un avantage, une croissance économique solide portée par une fiscalité particulièrement favorable. Je me suis pas mal intéressé aux investissements à Riga, voici une vidéo si vous voulez creuser le sujet : Lien

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