Par Arthur Dekeyser
En résumé
Data B propose onze modules pour analyser l’immobilier commercial et les zones de chalandise.
Smappen combine une offre gratuite avec les données INSEE et plus de 20 millions d’entreprises.
MyTraffic mesure la fréquentation de plus de 10 millions de localisations dans 18 pays.
Le signal : Data B croise plus de 80 indicateurs, tandis que MyTraffic analyse 10 millions de localisations dans 18 pays.
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Sept solutions composent le comparatif des logiciels de zone de chalandise publié le 12 octobre 2026. Data B, Smappen, Zone Chalandise, MyTraffic, Mygeomarket, Galigeo et Articque couvrent des besoins allant de l’étude locale à l’implantation multi-pays. Les tarifs vont d’une offre gratuite à plusieurs centaines d’euros par mois. Les outils croisent notamment données démographiques, flux, concurrence ou prix immobiliers. Data B cible l’immobilier commercial, les franchises et les enseignes. Smappen vise les franchises, entreprises et collectivités. MyTraffic s’adresse au retail, à l’énergie, à la mobilité et à la restauration. Le comparatif complet détaille les fonctionnalités, les prix et les profils concernés.
Data B structure son offre autour de onze modules dédiés à l’immobilier commercial. Data Zoning trace des zones enrichies de plus de 80 indicateurs, dont les flux piétons. La plateforme croise des sources publiques et privées couvrant 15 millions de propriétaires fonciers, 10 millions d’entreprises et 800 000 commerces en pied d’immeuble. Data Pige centralise les annonces immobilières commerciales. Data Prospective cible les entreprises par géolocalisation. L’abonnement SaaS commence à 150 euros par mois et peut atteindre 800 euros selon les modules. Plus de 500 clients utilisent la plateforme, parmi lesquels Nespresso, Century 21 et Carrefour. Les exports PDF sont automatisés.
Smappen simplifie l’analyse locale avec une offre gratuite, sans carte bancaire ni engagement. L’outil trace des zones isochrones par temps de trajet et associe des données INSEE sur la population, les âges, les revenus et les foyers. Son exploration couvre plus de 20 millions d’entreprises et de points d’intérêt. La plateforme génère aussi un état local de marché exportable pour un dossier de franchise ou une demande de financement. Zone Chalandise propose une approche différente avec des zones par trajet, distance, tracé libre ou codes postaux. Son tarif annoncé est de 49 euros hors taxes par mois. Plus de 7 000 professionnels l’utilisent.
MyTraffic mesure la fréquentation physique de plus de 10 millions de localisations avec une précision annoncée de 10 mètres. Ses analyses géospatiales alimentées par intelligence artificielle couvrent 18 pays, en Europe et aux États-Unis. Plus de 600 entreprises utilisent la solution dans le retail, la restauration, la mobilité et les médias géolocalisés. Mygeomarket cible les enseignes et franchises avec quatre offres nommées Franchise 100, Pro 100, Power 250 et Entreprise. La plateforme produit des états locaux de marché, des études de sites et des prévisions de chiffre d’affaires. Elle gère également le maillage territorial et les zones d’exclusivité pour les réseaux.
Galigeo équipe les organisations disposant d’environnements CRM, BI ou ERP. Sa plateforme intègre des modèles prédictifs, du scoring de prospects géolocalisé et de la sectorisation commerciale. Chez Pandora, le déploiement a produit une hausse documentée de 17 % de l’efficacité commerciale. Articque développe des solutions de cartographie décisionnelle depuis plus de 30 ans. Sa plateforme localise les données, simule des implantations et produit des rapports automatiques en haute définition. Des études annoncées à 15 jours passent à 6 jours, tandis qu’une étude d’implantation se boucle en moins de 5 minutes. Macif, SNCF et Enedis figurent parmi ses clients.
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