HouseMe.ai s'implante aux États-Unis avec son IA immobilière

HouseMe.ai ouvre sept marchés américains

HouseMe.ai déploie sa plateforme de recherche immobilière alimentée par l’intelligence artificielle aux États-Unis, après un lancement au Canada. Le service est accessible en soft launch à Washington DC, dans le Maryland, en Virginie, au Delaware, en Pennsylvanie, au New Jersey et en Virginie-Occidentale. Il se connecte directement aux données MLS de ces sept marchés, avant un déploiement annoncé à l’échelle nationale.

Cette expansion américaine s’appuie sur le lancement de HouseMe.ai dans la région du Grand Toronto en juin 2026. En trois semaines, la plateforme canadienne avait attiré plus de 40 000 visiteurs uniques. Son assistante IA, Paige, avait permis la consultation de plus de 15 000 annonces, pour un total dépassant 300 000 interactions sur la plateforme.

Nurit Coombe pilote l’expansion

La mise en place aux États-Unis est dirigée par Nurit Coombe, cofondatrice de HouseMe.ai et managing partner de The Agency DC Metro. Elle occupe la 20e place du classement national des agents et la première place dans le Maryland selon The Thousand de RealTrends. Sa carrière compte plus de 2 milliards de dollars de ventes conclues. Elle mène cette arrivée sur son marché d’origine avec Peter Torkan, courtier spécialisé dans le luxe au Canada et vedette de l’émission Luxe Listings Toronto sur Amazon, ainsi que Paige Torkan, broker of record de The Agency Toronto.

HouseMe.ai permet aux utilisateurs de rechercher un logement en décrivant directement le mode de vie souhaité. Son moteur en langage naturel interprète l’intention plutôt que la seule superficie et peut prendre en compte la proximité d’un parc, une école très bien notée accessible à pied, un terrain adapté à un chien, une cuisine rénovée ou une piscine. Peter Torkan présente les résultats canadiens comme la base de l’expansion américaine, qui commence par le corridor médio-atlantique avant la couverture nationale annoncée.

Des outils pour évaluer chaque bien

La plateforme propose aussi un moteur de rénovation visuelle. L’utilisateur peut importer la photo d’une pièce et générer une version avant-après, notamment pour modifier le sol, moderniser une cuisine, retirer le désordre ou enlever numériquement la neige d’un jardin. Les vendeurs peuvent tester des améliorations et les comparer à des biens similaires pour estimer ce qu’une rénovation pourrait rapporter. Les acheteurs peuvent ainsi visualiser le potentiel d’un logement au-delà de son état actuel.

Chaque recherche peut enfin produire un « Intelligence Report ». Il comprend un True Cost Calculator qui détaille le coût total de clôture, une AI Investment Thesis avec synthèse financière, points clés et lecture en langage courant des risques possibles, ainsi qu’un AI Valuation Score, note publique de juste valeur comprise entre 0 et 10 pour chaque annonce active. Un outil de stratégie de négociation génère des recommandations d’offre fondées sur la durée de mise en vente, les ventes comparables et les conditions locales. Le rapport inclut également l’Area Market Pulse, consacré aux prix, aux stocks et aux conditions du marché local. Une interface conversationnelle peut répondre aux questions sur une annonce dans 97 langues.